Контактная информация

Адрес
г. Лиски, пр-т Ленина, 32

Телефон (приёмная)
(47391) 4-62-95

E-mail
adminliski@mail.ru

Подробная информация

Муниципальные торги

01 ноября 2017
Информационное сообщение о проведении открытого аукциона

Администрация Лискинского муниципального района Воронежской области - организатор аукциона на основании распоряжения администрации Лискинского муниципального района  от 31.10.2017г № 256- р «О проведении открытого аукциона» сообщает о проведении в здании администрации Лискинского муниципального района по адресу: г.Лиски, пр-т Ленина, 32 (каб.237)  «08» декабря  2017г. в 09 часов 00 минут открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов:

         Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.

Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начального размера предмета аукциона  и  шага аукциона.

 Шаг аукциона устанавливается в размере 3%  начальной цены предмета аукциона  и остаётся единым в течение всего аукциона.

 Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые участники поднимают после оглашения аукционистом очередного размера предмета аукциона  в случае, если они готовы купить право аренды по указанному размеру предмета аукциона.

 Каждый последующий размер предмета аукциона аукционист назначает путём увеличения определённого размера стоимости предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередного размера предмета аукциона аукционистом называется номер билета участника аукциона, который, с точки зрения  аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующий размер стоимости предмета аукциона  в соответствии с шагом аукциона.

 При отсутствии участников аукциона, готовых  купить право аренды на земельный участок  по названному размеру предмета аукциона, аукционист  повторяет этот размер три раза;

 б) аукцион завершается, если после троекратного объявления очередного размера предмета аукциона ни один из участников  аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признаётся участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;

 в) по завершении,  аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет  размер стоимости предмета аукциона  и номер билета победителя аукциона;

 г) размер стоимости предмета аукциона, предложенной победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.

Предмет аукциона -  право заключения договора аренды земельного участка  из земель населенных пунктов, ограничения (обременение) - не зарегистрированы.

- земельный участок расположен по адресу: Воронежская область, Лискинский район, с. Ковалево, ул. Солнечная, 5а, с кадастровым номером 36:14:0150015:26, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 000 кв.м.

Определить в размере 2 (двух) процентов кадастровой стоимости земельного участка начальную цену предмета аукциона: право заключения договора аренды  земельного участка (размер ежегодной арендной платы) – 8 322 (восемь тысяч триста двадцать два) рубля 60 коп.

Шаг аукциона - 3 % начальной цены предмета аукциона – 249 (двести сорок девять) рублей 68 коп.                                  

Размер задатка для участия в открытом аукционе - 100 % начальной цены земельного участка – 8 322 (восемь тысяч триста двадцать два) рубля 60 коп.

          Форма заявки для участия в аукционе и проект договора аренды предмета аукциона размещены на официальном сайте Организатора торгов http:/nicorec.ru/ и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru.

            Порядок приема заявок:

Для участия в аукционе заявители лично или уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленной доверенности представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3.  Документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов лично. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором торгов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления претенденту или уполномоченному представителю под расписку.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) заявку по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, пр. Ленина, 32.

Информация о проведении аукциона также  доступна на сайте организатора торгов Лискинского муниципального района Воронежской области http://liski-adm.ru/. Контактный телефон - (47391) 4-58-60, 4-66-98.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 02.11.2017 г.  

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе –01.12.2017 г.

Время приема заявок и ознакомления с иной информацией об аукционе, условиями предмета аукциона и договора аренды – по рабочим дням с 8-00 до 17-00 (по московскому времени) по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г.Лиски, пр. Ленина, 32.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется по месту расположения земельных участков: по предварительной записи по тел. (47391) 4-58-60, 4-66-98, а также по согласованию с организатором торгов.

          Порядок внесения задатка:

          Задаток, вносится на расчетный счет организатора торгов в срок до 01.12.2017г.  Задаток должен поступить на указанный счет до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе.

  Внесенный победителем задаток засчитывается в оплату  предмета аукциона.

  В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

          Реквизиты для перечисления задатка: оплата задатка производится единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления суммы задатка на расчетный счет по следующим реквизитам:

          Получатель – УФК по Воронежской области (Отдел по финансам и бюджетной политике администрации Лискинского муниципального района Воронежской области л/сч 05313006200), ИНН 3652008576, КПП 365201001, р/с 40302810020073000184, Банк получателя – Отделение Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001.

          В графе «назначение платежа» указать: «Задаток для участия в аукционе по продаже права аренды на земельный участок  по адресу:….. ….(указать адрес участка)».

         Отсрочка платежа, а также рассрочка по оплате не предоставляется.

         Определение участников состоится 06.12.2017г. в 09-00 (по московскому времени) в здании администрации Лискинского муниципального района, расположенном по адресу: г. Лиски, пр. Ленина, 32 (каб.237).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты, подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

         Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного Кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее  чем за три дня до наступления даты его проведения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

распоряжением администрации

Лискинского муниципального района  

Воронежской области

от « 31 » октября  2017г. № 256-р 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

                                             "___"___________ 20____ г.

 

________________________________________________________________________________________

                                                                      ( фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________________________

                    

________________________________________________________________________________________,

           (паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

ОПИСАНИЕ предмета торгов:

- земельный участок расположен по адресу: Воронежская область, Лискинский район, с. Ковалево, ул. Солнечная, 5а, с кадастровым номером 36:14:0150015:26, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 000 кв.м.

обязуюсь:

1) Соблюдать условия и порядок проведения открытого аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов размещенном на официальном сайте РФ torgi.gov.ru., в соответствии с Земельным кодексом РФ.

2) Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

3) Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

     Адрес и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

     Подпись Претендента (его полномочного представителя по нотариальной доверенности)

________________________________________________________________________________________

 

"___"___________ 20___ г.                 М.П.

 

С условиями участия в аукционе, порядком оплаты  и с проектом договора аренды ознакомлен.

_______________________________________________________________________________________

 

     Заявка принята Организатором торгов:

______ час. _____ мин. "____"_____________ 20____ г. за No. ____________

 

     Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

________________________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ  ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

            Договор

аренды земельного участка

 

 

Лискинский район                                                                          «      » _________ 2017 года

 

Администрация Лискинского муниципального района Воронежской области, в лице первого заместителя главы администрации Лискинского муниципального района Образцова Юрия Алексеевича, свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации 14 октября 2011 года № RU 365140002011001, свидетельство о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований №RU 36514000 от 16 декабря 2005г., действующего на основании постановления Лискинского районного Совета народных Депутатов № 41 от 31.08.2001г. «О согласовании кандидатуры на должность председателя районного комитета администрации», № 4-р от 10.01.2012г. «О возложении полномочий»,  фактический адрес:  Воронежская область, Лискинский район, г.Лиски, проспект Ленина, дом 32, с одной стороны, и

______________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем«Арендатор», с другой стороны, на основании протокола открытого аукциона,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу:

земельный участок расположен по адресу: Воронежская область, Лискинский район, с. Ковалево, ул. Солнечная, 5а, с кадастровым номером 36:14:0150015:26, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 000 кв.м.

1.2. Границы и размеры Участка обозначены в кадастровом паспорте.

1.3. Участок из состава земель населенных пунктов,

                                                  (категория земель)

                                      для ведения личного подсобного хозяйства.

                                           (разрешенное использование, цель использования)

Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем «разрешенным использованием».

1.4. Передача Участков в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.5. Фактическое состояние Участков соответствует условиям настоящего Договора и целевому назначению участка.

Участки осмотрены Арендатором, признаны им удовлетворяющим его потребности. Настоящий Договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял во владение и пользование Участок.

 

2.     СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ

2.1. Срок действия настоящего договора аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств Сторон по Договору.

2.2. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Если в силу действующего законодательства государственная регистрация Договора не требуется, то он считается заключенным с момента подписания.

    2.3.На основании протокола ___________________________________________________от ________ размер ежегодной арендной платы за Участок составляет _________________________________(________________) руб.

          2.4. «Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления в УФК по Воронежской области (отдел по финансам и бюджетной политике администрации Лискинского муниципального района Воронежской области).

       Расчетный счет: 40101810500000010004

Банк получателя: Отделение Воронеж г. Воронеж

БИК: 042007001

ИНН: 3652008576

КПП: 365201001

КБК: 92711105013050000120

ОКТМО: 20621420

(арендная плата за землю)

        Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление арендной платы на расчетный счет.

          2.5. Задаток в сумме _______(_______________) руб., внесенный Арендатором на счет организатора торгов, засчитывается в счет арендной платы за Участок в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

         2.6. Арендную плату Арендатор обязуется вносить равными частями ежеквартально в следующие сроки:

- не позднее 25 января

- не позднее 25 апреля

- не позднее 25 июля

- не позднее 25 октября текущего года.

  2.7. Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли производится за 1 месяц до срока внесения платежа, оговоренного п. 2.3. настоящего Договора, с последующим письменным уведомлением Арендатора, которое является обязательным для последнего,вступает в силу с момента его направления Арендодателем и является неотъемлемой частью договора. Письменное уведомление государственной регистрации не подлежит, направляется Арендатору заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.

2.8. По окончании установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой бюджета Лискинского муниципального Воронежской области и взыскивается с начислением пени (неустойки) в размере 1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

2.9. В период действия настоящего Договора, неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

 

3.     ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Беспрепятственного доступа на территорию Участка с целью контроля за его использованием и в соответствии с условиями Договора.

3.1.2. В случае отсутствия государственной регистрации Договора по истечении 60 дней с момента его подписания и наличия задолженности по арендной плате, Арендодатель имеет право взыскивать с Арендатора суммы арендной платы, штрафных санкций, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору.

3.2.2. Контролировать поступление арендных платежей в бюджет.

3.2.3. Не позднее трех календарных дней с момента заключения настоящего Договора передать Арендатору Участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, в состоянии, соответствующем условиям Договора.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием и условиями настоящего Договора.

3.3.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.3.3. На заключение нового договора аренды Участка без проведения торгов в случае его надлежащего использования и при условии, что заявление о заключении нового договора аренды подано Арендатором до дня истечения срока действия настоящего Договора.

3.3.4. Передать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдать арендное право Участка в залог, сдавать Участок в субаренду при условии получения письменного согласия Арендодателя.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.4.2. Соблюдать условия эксплуатации Участка с выполнением правил техники безопасности, требований Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в сфере деятельности Арендатора и в отношении арендуемого им Участка.

3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки, а также к загрязнению на арендуемой территории.

3.4.5. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв, а также по борьбе с карантинными организмами, в том числе и амброзией полыннолистной.

3.4.6. Сохранять зеленые насаждения, в случае нахождения их на Участке. При необходимости их вырубки или переноса получить письменное разрешение Арендодателя.

3.4.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.4.8. Соблюдать при использовании Участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3.4.9. Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.

3.4.10. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, до проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.4.11. Не чинить препятствий лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения Арендодателя) геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы на Участке.

3.4.12. Приостанавливать по письменному требованию Арендодателя любые работы, ведущиеся Арендатором или иными лицами по его поручению на Участке с нарушением, по мнению Арендодателя, условий настоящего Договора, требований земельного законодательства Российской Федерации.

3.4.13. Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с условиями Договора.

3.4.14.Предоставлять представителям Арендодателя, органам, осуществляющим контроль использования и охраны земель, возможность беспрепятственного доступа к арендуемому Участку в случаях проведения проверок его использования в соответствии с условиями настоящего Договора, а также всю документацию, касающуюся деятельности Арендатора в отношении объекта аренды, запрашиваемую представителями Арендодателя и контролирующего органа в ходе проверки.

3.4.15. Не позднее, чем за три месяца письменно уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора.

3.4.16. Не позднее трех дней после окончания срока действия Договора или при его расторжении освободить занимаемый Участок и сдать его Арендодателю по акту приема-передачи.

3.4.17. До момента государственной регистрации стороны не освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

3.4.18. В недельный срок сообщить Арендодателю об изменении своего почтового адреса. В случае неисполнения данной обязанности Арендатором заказная корреспонденция, направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается полученной.

3.4.19. Оповещать Арендодателя в десятидневный срок об ограничениях (например, арест и т.п.).

3.4.20. При использовании земельного участка соблюдать требования пожарной безопасности и осуществлять мероприятия по недопущению сжигания сухой травянистой растительности, стерни, мусора, порубочных остатков.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1.В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды в соответствии со ст.ст. 452, 619-620 ГК РФ в порядке, установленном настоящим Договором.

4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Арендодатель и Арендатор несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

4.3. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как гражданам, так и Участку вследствие использования Арендатором Участка. Арендатор обязуется оградить Арендодателя от любых претензий, предъявляемых третьей стороной (в том числе представителей власти), вызванных содержанием арендуемого Участка, условиями настоящего Договора или любыми другими причинами. 

4.4. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные п. 2.4, 2.5 настоящего Договора, начисляются пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В случае использования земельного участка не по целевому назначению начисляется неустойка (штрафа) в размере  10% годовой арендной платы за календарный год, в котором было выявлено использование земельного участка не по целевому назначению.

4.5. В случае использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии со ст. 8.8. КоАП РФ Арендатор несет административную ответственность.

4.6.В случае если Арендатор не принял в установленный настоящим Договором срок или не возвратил арендуемый Участок, или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет, указанный в п. 2.4. настоящего Договора.

 

5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯДОГОВОРА

 

5.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, которое подписывается Арендодателем и Арендатором.

5.2. Арендодатель вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора, в следующих случаях:

·                   указанных в п. 2 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации;

·                   при использовании Участка (в целом или частично) не в соответствии с разрешенным использованием, определенным в п. 1.3. настоящего Договора, а также с грубым нарушением правил рационального использования земли;

·                   при передаче прав и обязанностей по Договору третьему лицу, при сдаче в залог, в субаренду Участка или его части без получения письменного согласия Арендодателя;

·                   при не сохранении зеленых насаждений, в случае нахождения их на Участке. Также в случае их вырубки или переноса без получения письменного разрешения Арендодателя;

·                   при однократном невнесении арендной платы по истечении сроков, установленных Договором.

5.3.Арендодатель вправе расторгнуть Договор аренды в судебном порядке в следующих случаях:

·                   при использовании Участка (в целом или частично) не в соответствии с разрешенным использованием, определенным в п. 1.3. настоящего Договора, а также с грубым нарушением правил рационального использования земли;

·                   при передаче прав и обязанностей по Договору третьему лицу, при сдаче в залог, в субаренду Участка или его части без получения письменного согласия Арендодателя;

·                   при однократном невнесении арендной платы по истечении сроков, установленных Договором.

5.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

 

6. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

 

6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из Сторон исполнять свои обязанности по Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обязательствах каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше шести месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение шести месяцев, Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия Договора.

 

7.      ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

7.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что оно имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка, не являются основанием для одностороннего расторжения Договора.

7.3. Расторжение или прекращение Договора не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по погашению задолженности по арендной плате и неустойке.

7.4. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя.

 

8.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

8.1. В случае принятия Правительством Российской Федерации решения, в результате которого исполнение данного Договора для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие. О расторжении договора по вышеуказанному основанию Арендатор предупреждается за один месяц.

8.2. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника арендуемого Участка не являются основанием для переоформления настоящего Договора.

8.3. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что Арендатор имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего Договора, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

8.4.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.5.Споры, возникающие из настоящего Договора и в связи с ним, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

 

9.      ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

9.1. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора Участок, указанный в п. 1 Договора, свободен от имущественных обязательств и прав третьих лиц.

9.2. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах (1 экземпляр Арендодателю, 1 экземпляр Арендатору, 1 экземпляр органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество), имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

10.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель: Администрация Лискинского муниципального района, 397900, г.Лиски, проспект Ленина, 32

 

Арендатор:

 

 

 

Первый заместитель главы администрации Лискинского муниципального района

 

 

 

___________________Ю.А.Образцов

 

_____________________

 

 

 

 

 

 

 

 
перейти в раздел Муниципальные торги